不動産クラウドファンディング投資の実態と成功するためのポイント

資産運用、投資信託、NISA

2026.02.27

不動産クラウドファンディングに興味がある方に向けて、crealをはじめとするプラットフォームでの投資についての実際の体験談や仕組み、使い勝手について解説します。これから投資を始める方や不安に思っている方が知っておくべき基本的な情報を提供します。

1. 不動産クラウドファンディングの仕組み

不動産クラウドファンディングは、多くの投資家が少額ずつ資金を出し合い、大型不動産プロジェクトに投資する仕組みです。プラットフォームを通じて、不動産会社が選定した物件に投資することができます。利回りは物件によって異なり、crealの場合、配当は年利5%前後が一般的です。

不動産クラウドファンディングは、株式やFXとは異なり、売買の流動性が低いという特徴があります。特に、個別の不動産に投資する場合、売却を希望するタイミングで現金化することは難しい場合が多いです。そのため、投資を始める前に長期的な視点を持つことが重要です。

不動産クラウドファンディングにはリスクも存在しますが、分散投資や安定した利回りが魅力です。特に、金融機関や大手不動産会社が関わる場合、物件選定や運営面でのリスクが減少します。しかし、配当が少ないと感じることもあるため、自分の投資目標に合った選択をすることが大切です。

株式投資やビットコインと異なり、不動産クラウドファンディングはリアルな不動産を対象にしており、長期的な利益を狙った安定した投資方法です。ギャンブルとは違い、テクノロジーやAIを活用したリスク管理や物件の選定が行われているため、慎重に行うことが求められます。

不動産クラウドファンディングに投資を考えている方は、まずはプラットフォームの信頼性や運営体制を調べ、投資する物件のリスクや利回りをよく理解した上で決定しましょう。また、短期的な利益を狙うのではなく、長期的な視点で安定した配当を期待することが大切です。

こんにちは！利益の管理人です。このブログは投資する人を増やしたいという思いから開設し運営しています。株式投資をメインに分散投資をしています。