数年前、展示会の日に東京ビッグサイト駅近くでマンション投資の営業を行っている人と遭遇したという経験を持つ方が多いでしょう。このような営業活動は、一度は名刺交換を求められ、断った後も追いかけられるというトラブルに発展することがあります。このような状況に直面した場合、どのように対処すべきか、またそのような営業活動は今も続いているのかを解説します。
マンション投資の営業活動とは？
マンション投資の営業活動は、主に不動産会社や投資家を対象とした投資商品を販売するための手法です。多くの不動産会社では、セミナーや展示会などで名刺交換を促進し、その後個別に投資商品の提案を行います。
営業担当者は、ターゲットとなる人物を見つけると、積極的に名刺交換を求め、場合によってはその後の勧誘活動が強引になることがあります。特に駅周辺など人が多い場所では、突然声をかけられることも珍しくありません。
営業活動のトラブルとその対応方法
このような営業活動で問題となるのは、強引な勧誘や、しつこく追いかけられる場合です。名刺交換を拒否したにもかかわらず、営業担当者が追いかけてきてさらに勧誘を続けることは、相手にとって非常に不快であり、時にはトラブルに発展することもあります。
このような場合、まずは冷静にその場を離れることが重要です。無理に会話を続けず、自分のペースで行動しましょう。場合によっては、その場で「興味がない」と明確に伝えることも効果的です。
このような営業活動は今も存在するのか？
残念ながら、強引な営業活動は現在でも見受けられます。特に不動産業界や金融商品を取り扱う業者の中には、名刺交換を促すために様々な手法を使うところもあります。しかし、近年では、こうした営業活動に対する規制も強化されており、顧客の権利を守るために様々な法的措置が取られています。
例えば、過度な勧誘や営業活動が不適切であると判断された場合、消費者庁や公的機関に通報することができます。企業もこのような活動がブランドに悪影響を与える可能性を認識しているため、営業方法を改善しつつあります。
営業活動に遭遇した場合の対応方法
もし営業担当者から強引な勧誘を受けた場合、まずは無理に相手を引き留めたり、会話を続けたりしないことが最善です。また、名刺交換をしてしまった場合でも、後日連絡を受けた際に冷静に対応することが大切です。
もし営業活動があまりにもしつこく、嫌な思いをさせられる場合は、消費者センターに相談したり、電話番号や連絡先を変更することも選択肢として考えられます。
まとめ
マンション投資や不動産に関連する営業活動は、時に強引な方法で行われることがありますが、適切に対処することが重要です。営業担当者が強引に追いかけてきた場合でも、冷静にその場を離れること、また必要に応じて法的措置を講じることができます。
不快な経験を避けるためには、まず自分の意志をはっきりと示し、無理に会話を続けないことがポイントです。もし問題が深刻化するようであれば、公的機関に相談することも検討しましょう。
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