モーゲージ債とは？
モーゲージ債（Mortgage Bond）とは、不動産ローンの担保によって発行される債券です。通常、これらの債券は不動産ローンが集められ、そこから得られる利息で元本と利息の支払いが行われます。投資家は、ローンの返済から得られる収益を元に利息を受け取ります。
MBS（Mortgage-Backed Securities）とは？
MBS（モーゲージ担保証券）は、モーゲージ債と非常に似ていますが、より広い意味で使われます。MBSは、住宅ローンなどのモーゲージローンがまとめられ、それを裏付けとして証券化されたものです。これは複数のモーゲージ債から構成されており、投資家に対して定期的な利息と元本返済を提供します。
モーゲージ債とMBSの主な違い
以下に、モーゲージ債とMBSの主な違いを示します。
- 構造：モーゲージ債は単一の不動産ローンに基づいていますが、MBSは複数のモーゲージローンをまとめて証券化したものです。
- 証券化：モーゲージ債は証券化されていないことが多いですが、MBSは必ず証券化され、証券として市場で取引されます。
- リスク分散：MBSは複数のローンに基づいているため、リスクが分散されています。モーゲージ債は単一のローンに依存するため、リスクが高くなる可能性があります。
ファンドマネージャーの言葉について
ファンドマネージャーが「MBSは担当していない」と言った理由として、彼が扱っている債券が単一のモーゲージ債であり、証券化されたMBSには関与していない可能性があります。モーゲージ債とMBSは関連性があるものの、異なる金融商品であるため、担当業務によってはこれらを区別して扱うことが一般的です。
まとめ
モーゲージ債とMBSは関連していますが、モーゲージ債は単一のローンに基づくのに対して、MBSは複数のローンを証券化したものです。ファンドマネージャーが扱う商品によっては、これらの違いが重要になることがあります。
こんにちは！利益の管理人です。このブログは投資する人を増やしたいという思いから開設し運営しています。株式投資をメインに分散投資をしています。
コメント